
≈ Gs. 6.548.662.000
Residencia de lujo en condominio Aquavillage San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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detras de Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 6.667.728.000
53% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 1.120.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO 125000 m2, CON CASAS EN LAS ALTURAS DE SAN BERNARDINO. Construcción 800 metros cuadrados. La propiedad se encuentra entrando del asfalto a 3 kilómetros detrás de Aqua Villaje. El acceso es a todo terreno. Posee un amplio espacio verde y una increíble vista panorámica del Lago Ypacarai y cuenta con dos viviendas modernas con piscina cada una de ellas y una vivienda para empleados. La primera casa cuenta con 4 habitaciones, una en suite, cobertizo con dos ambientes, cocina moderna equipada, despensa, sala - comedor de concepto abierto, tres baños y los pisos de parquet, piscina, deposito y Garaje. Superficie construida es de 445 m2. La casa se encuentra totalmente amoblada. La segunda casa cuenta con 2 habitaciones, cocina, comedor, sala, 2 baños, piscina y garaje para 2 vehículos, con deposito amplio. Superficie construida es de 263 m2. La tercera casa, vivienda del capataz cuenta con una superficie de 91 m2. Esta propiedad es perfecto para construir otras viviendas, para proyectos de turismo, granjas o casa quinta. Es un lugar maravillosos de descanso y desconexión total de la urbe, a tan solo 45 minutos de la capital del país. San Bernardino, coloquialmente San Ber, es una ciudad paraguaya localizada en Departamento de Cordillera, a orillas del lago Ypacaraí, y localizada a 50 kilómetros de Asunción.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 39,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 733.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 733.333
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≈ Gs. 6.548.662.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 6.548.662.000
Cordillera San Bernardino, San Bernardino



≈ Gs. 6.846.328.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 6.846.328.000
Cordillera San Bernardino, San Bernardino