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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.864.530.000
Casa en venta en Lambare, Asunción
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
860 m²4 habs.
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Lambare, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.161.802.000
59% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 700.000
Clasipar.com TERRENO: 1.566 m2 CONTRUCCION: 515 m2 PLATA ALTA: 2 Habitaciones en suite c/ vestidor y balcón + 1 Habitación en suite c/ vestidor, baño, jacuzzi-solarium + Balcón/Terraza + Estar c/ balcón. PLANTA BAJA: Cochera + Estudio + Baño + 1 Habiltación en suite invitado + Comedor + Sala + Cocina + Parrilla + Habitación de servicio en suite + Terraza c/ Piscina vista al Río Paraguay y cancha de Golf del Yatch. Ubicada a 50 mts de la entrada del YATCH HOTEL - PARAGUAY INCLUYE TODOS LOS MUEBLES A LA VISTA, sin cuadros. PRECIO CONTADO: USD 1.200.000- ENTREGA USD 700.000- saldo a convenir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.689.012
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada