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Isla Bogado, Luque
Gs. 392.000.000
4% bajo la medianaGs. 815 k/m²≈ US$ 66 k
Imaginá despertar cada día en un lugar donde la tranquilidad, la seguridad y la naturaleza. Isla Bogado no es solo un barrio cerrado, es un estilo de vida pensado para quienes buscan más: más paz, más conexión y más calidad de vida. Ubicado estratégicamente entre Luque y San Lorenzo, vas a estar cerca de todo, pero con la calma que tu hogar merece. Lo que hace único a este lugar: • 123 lotes disponibles • Superficies desde 360 m² hasta 481 m² • Seguridad 24 hs y acceso controlado • Amplias áreas verdes, parques y senderos • Cancha multideporte y cancha de pádel • 3 quinchos sociales para compartir momentos únicos • Salón de eventos • Gimnasio equipado • Piscina para disfrutar todo el año • Estacionamiento para visitas Infraestructura de primer nivel: • Sistema de agua potable independiente • Red cloacal con planta de tratamiento • Calles internas jerarquizadas y excelente conectividad Invertí hoy en tu futuro: • Desde Gs. 270.000.000 hasta Gs. 400.000.000 • Financiación propia de hasta 20 años • Cuotas desde Gs. 1.500.000 Es el momento de dar ese paso que venís postergando. Tu terreno, tu espacio, tu nueva historia empieza acá. Ubicación : https://maps.app.goo.gl/rGVEqSHzVhPWsuNB6?g_st=awb
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sky
Juan Pablo Riveros Rios
Inmobiliaria+595 994 346 800
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 68.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 392.000.000
Gs. 848,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 392.000.000
Gs. 882,9 k/m²
Isla Bogado, Luque