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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 2,4 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAJONIA - ZONA DR. PAIVA
Sajonia, Asunción
250 m²5 habs.
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Sajonia, Asunción
Gs. 600.000.000
22% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 100,9 k
CASA EN VENTA - BARRIO SAJONIA, ASUNCION (ZONA DR. PAIVA) Excelente ubicacion en el Barrio Sajonia de Asuncion, sobre Justo Pastor Candia casi Dr. Paiva. Propiedad amurallada con porton, ideal para remodelar y adaptar a gusto. CARACTERISTICAS: - 5 habitaciones - 2 banos - 2 salas - Cocina equipada - Pequeno patio al frente y otro atras - Amurallado con porton - Estacionamiento SUPERFICIES: - Terreno de 299 m2 - Construccion de 250 m2 - Frente 6,9 m / Fondo 43,3 m UBICACION: - Justo Pastor Candia casi Dr. Paiva, Barrio Sajonia, Asuncion - A pasos de paradas de transporte publico que conectan con varios puntos de Asuncion y Departamento Central - Cerca de supermercados, bancos, tiendas, estaciones de servicio, colegios y locales gastronomicos IDEAL PARA: - Familias numerosas que buscan zona centrica - Inversionistas interesados en remodelar y revalorizar FICHA TECNICA: - Superficie 299 m2 de terreno - Superficie construida 250 m2 - Dormitorios: 5 - Banos: 2 - Estacionamientos: 1 - Niveles: 1 - Estado: Para remodelar Precio: Gs. 600.000.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 39918
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 690.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
