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Oportunidad
Gs. 400.000.000
Gs. 925,9 k/m²
Casa en venta en La Amistad, Cambyretá
La Amistad, Cambyretá
Ubicación aproximada
432 m²
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Cambyretá
Gs. 400.000.000
42% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 67,4 k
Se vende hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños en Cambyretá, Itapúa. Con una superficie de 168m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con amenidades como un práctico lavadero para mayor comodidad. La casa está equipada con rejas y muros amurallados para garantizar la seguridad y privacidad de sus habitantes. Ubicada en una zona tranquila y segura, esta casa ofrece un ambiente acogedor y funcional para disfrutar en familia. Con un precio de PYG ***, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Itapúa. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en este encantador vecindario!
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
+595 981 478 406
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 925,9 k/m²
La Amistad, Cambyretá
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
