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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Cambyretá
Gs. 400.000.000
41% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 67,2 k
Descubre esta encantadora casa residencial en venta ubicada en San Miguel Curuzú, Cambyretá, Itapúa, Paraguay. Esta vivienda en buena condición es una oportunidad inmejorable para quienes buscan un hogar espacioso y acogedor. La casa cuenta con 2 amplios dormitorios más una de servicio y 2 baños, distribuidos en una superficie habitable total de 581 metros cuadrados. Ofrece un ambiente cálido y confortable, ideal para disfrutar del clima templado de la región. El área construida de 168.65 metros cuadrados se ubica sobre un lote de 399.9 metros cuadrados, con dimensiones de 13.33 por 30 metros. Uno de los atractivos clave es su quincho, perfecto para reuniones y eventos familiares. La propiedad ofrece un total de 6 ambientes, brindando espacios versátiles para su comodidad. Además, dispone de 2 espacios de estacionamiento cubierto y 1 espacio exterior, garantizando amplio lugar para vehículos. Esta casa no solo es una excelente inversión, sino también un refugio personal en pleno corazón de Cambyretá, Itapúa. Aprovecha la oportunidad de adquirir este hermoso hogar y disfrutar de todos los beneficios que ofrece esta comunidad. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo!
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 68,5 M | — | Gs. 416 M | Gs. 64,5 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 137,1 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 149,7 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 205,6 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 235,5 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 274,1 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 322,1 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 342,6 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 409,3 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 411,2 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 497,3 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 479,7 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 586,1 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 548,2 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 675,6 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 616,7 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 766,1 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 685,3 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 857,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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RE/MAX CAPITAL
Francisco Franco
Mariscal Estigarribia
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.003
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
