1 / 4
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 535.794.000
Oportunidad en Cambyretá: Casa con amplio terreno de 624 m² en zona estratégica
Cambyretá
288 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cambyretá
≈ Gs. 238.131.000
27% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 40.000
Barrio Jardín (a pasitos de la Av. Florida). Diseño de vanguardia con Doble Altura Real. Planta Baja: Living ultra luminoso, cocina moderna con barra, cochera privada al frente y patio privado. Planta Alta: Dormitorio exclusivo en suite. El espacio ideal para jóvenes profesionales, parejas independientes o inversores que buscan alta rentabilidad de alquiler. Entrega finales de junio. Financiación propia con entrega de 25.000usd y cuotas corridas. Precio financiado 45.000usd.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 247,7 M | Gs. 27 M | — | Gs. 247,7 M | Gs. 24,7 M |
| 2 | Gs. 257,6 M | Gs. 54,1 M | — | Gs. 257,6 M | Gs. 61,6 M |
| 3 | Gs. 267,9 M | Gs. 81,1 M | — | Gs. 267,9 M | Gs. 98,9 M |
| 4 | Gs. 278,6 M | Gs. 108,2 M | — | Gs. 278,6 M | Gs. 136,7 M |
| 5 | Gs. 289,7 M | Gs. 135,2 M | — | Gs. 289,7 M | Gs. 174,9 M |
| 6 | Gs. 301,3 M | Gs. 162,2 M | — | Gs. 301,3 M | Gs. 213,5 M |
| 7 | Gs. 313,4 M | Gs. 189,3 M | — | Gs. 313,4 M | Gs. 252,6 M |
| 8 | Gs. 325,9 M | Gs. 216,3 M | — | Gs. 325,9 M | Gs. 292,2 M |
| 9 | Gs. 338,9 M | Gs. 243,4 M | — | Gs. 338,9 M | Gs. 332,3 M |
| 10 | Gs. 352,5 M | Gs. 270,4 M | — | Gs. 352,5 M | Gs. 372,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
Gs. 400.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Cambyretá