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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Cambyretáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
38% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 67,2 k
Casa de tres habitaciones, cuenta con un amplio patio y quincho, cochera con espacio para tres vehiculos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 67 M | — | Gs. 416 M | Gs. 63 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 134,1 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 146,7 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 201,1 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 231,1 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 268,2 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 316,1 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 335,2 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 401,9 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 402,3 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 488,4 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 469,3 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 575,7 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 536,4 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 663,8 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 603,4 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 752,7 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 670,4 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 842,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX MAESTROS INMOBILIARIOS
René Acosta
Monseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
