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≈ Gs. 3.528.775.000
EN VENTA PROPIEDAD COMERCIAL SOBRE AVDA BRASILIA
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
408 m²5 habs.3 baños
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 3.528.775.000
55% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 590.000
Ubicación estratégica sobre la Avda. Brasilia, entre Hon. Prof. Dr. G. Martino y El Dorado, en el Barrio Mariscal López, a solo 185 metros de la Avda. España y 265 metros de la Avda. Mariscal López, con rápida conexión a los principales centros comerciales, corporativos y de servicios de Asunción. La propiedad ofrece una combinación ideal de espacios administrativos y operativos, con un área de oficinas desarrollada en dos plantas y un sector independiente de producción, brindando espacios amplios y funcionales para el desarrollo de diversas actividades empresariales. Características principales • Terreno: 395 m². • Construcción: 408 m². • Frente: 15,20 metros. • Terreno de forma irregular. • Estacionamiento frontal para 3 vehículos. Distribución del inmueble Área de oficinas Planta baja: • Recepción y sala de espera. • Sanitario para clientes. • Oficinas en planta libre. • Laboratorio de ideas. • Comedor. • Oficina privada con sanitario. • Pasillo de acceso al área de producción. Planta alta: • Oficina principal con sanitario privado. • Sala de reuniones. • Archivo. • Dos oficinas en planta libre. • Kitchenette. • Sanitario. Área de producción: • Ambiente en planta libre. • Sanitario.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Tania Wilson
Inmobiliaria+595 984 891 808
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 380.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 380.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.528.775.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.942.922.000
Mariscal López, Asunción
Gs. 3.800.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.582.603.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.588.584.000
Tembetary, Asunción
