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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.780.777.000
Local comercial en venta en Nazareth, Asunción
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Nazareth, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.555.618.000
9% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 599.000
Id: 47284 - VICTORIA PONCE Vendo deposito + oficinas 700 m2 sobre Avda. República Argentina Z/Terminal Ubicado a pasos de la terminal de Asunción sobre la transcurrida Avenida Republica Argentina Terreno medida 15 x 50 con 700 m2 construidos y se distribuye de la siguiente manera: Planta baja - 650 m2 libres - Oficina administrativa - Deposito Planta Alta - Oficina - 2 Baños - Baño + vestuario - Deposito Techo de 8 m de altura Acepta Créditos: No
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 660.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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Nazareth, Asunción
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
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Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada