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≈ Gs. 2.366.281.000
Casa en venta en Sanatorio Italiano, Asunción
Sanatorio Italiano, Asunción
Ubicación aproximada
338 m²
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Sanatorio Italiano, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
7% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 800.000
Residencia sin terminar en el Dorado Sup.Terreno: 1050 m2 Sup.Construida: 450 m2 Descripcion: casa a refraccionar o demoler, estructura de hormigon armado, manposterias de ladrillo ceramico, techo de tejas y tejuelitas ceramicas sobre estructura de madera conformadas de vigas, tirantes y mechimbre. Entorno urbano residencial con estructuras de Red Publica: agua, suministro electrico, alcantarillado sanitario, medios de transporte de lineas urbanas e interurbanas. Se acepta como parte de pago propiedades hasta 100.000 usd. Precio: 800.000 usd
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 855.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 855.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sanatorio Italiano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
Boggiani, Asunción
