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Limpio
≈ Gs. 947.281.000
66% sobre la medianaGs. 23,1 M/m²Precio original: US$ 160.000
¡Vendo 2 terrenos juntos en esquina con tinglados y panadería en funcionamiento – Limpio - Paraguay‼️ ? Ubicación estratégica en el Barrio Santa Lucía, Limpio - Paraguay ✔️ A pocas cuadras de la ruta ✔️ Zona de alto desarrollo económico e inmobiliario ✔️ Cercano a plazas, centros educativos, industrias y comercios ? Superficie total: 720 m² (2 terrenos de 360 m²) Características de la propiedad: ? Tinglado I (198 m² edificados) ✔️ Acceso vehicular ✔️ Vestidor y sanitario ✔️ Salón de ventas y producción ✔️ Sala de hornos (97 m²) ? Tinglado II (325 m² edificados) ✔️ Acceso vehicular ✔️ Planta libre y depósito de materia prima ✔️ Oficina en altura con baño y terraza ? Vivienda tipo departamento (68 m² construidos) ✔️ Planta baja: sala, dormitorio y baño ✔️ Planta alta: 2 dormitorios ? Depósito (41 m²) ✔️ Ubicado al lado de la vivienda ? Acceso vehicular desde 2 calles ? Espacios de guardado y depósito ? Ideal para depósito, taller, industria o expansión comercial ? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hEu6xNbsaZiSamUG8 ? Web: ID 50402 ? Precio de Venta: USD 160.000 ? Contacto: +595
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Solange Lim Century 21
InmobiliariaEspaña 2031 esquina Brasilia
+595 984 408 129
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.471
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 947.281.000
Santa Lucía, Limpio
Ubicación aproximada
≈ Gs. 947.281.000
Santa Lucía, Limpio
Ubicación aproximada
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Santa Lucía, Limpio
Ubicación aproximada
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Zona Abasto Norte, Limpio
Ubicación aproximada