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Alta rentabilidad
Gs. 400.000.000
Gs. 10,5 M/m²
Departamento en venta en Pettirossi, Luque
Pettirossi, Luque
Ubicación aproximada
38 m²1 hab.
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Luque
Gs. 400.000.000
4% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²≈ US$ 67,4 k
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ZUBA 4 — IDEAL PARA INVERSIÓN Dirección: Tuyutí casi Capitán Amarilla Ubicado en la zona del CIT, dónde actualmente es la más demandada, cercano al eje corporativo, y con rápido acceso al Aeropuerto Silvio Pettirossi. Características: - Superficie: 38 m² - Piso 4, Unidad 404 - Un dormitorio - Sala comedor integrado - Cocina amoblada - Balcón con vista al amanecer - Cochera bajo techo Edificio moderno, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Actualmente con renta activa, generando 8% de rentabilidad anual bruta. Precio: Gs. *** Una opción sólida para inversores que buscan ingresos estables en una ubicación estratégica. Comunícate conmigo al *** 43099 S.O Ubicación: https://maps.app.goo.gl/pKateE2fzXjMP9jaA?g_st=ipc
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 10,5 M/m²
Pettirossi, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 365.059.000
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 366.246.000
Ykua Karanda'y, Luque
≈ Gs. 362.893.000
Luque