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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 398.894.000
AMPLIO MONOAMBIENTE SOBRE AV. MOLAS LOPEZY AV. DEL CHACO
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
46 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 398.894.000
40% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 67.200
AVDA MOLAS LÓPEZ C/ AVIADORES DEL CHACO - EN VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE. PRECIO: Desde USD USD 67.200 * Entrega mínima * Financiación propia * Se entrega en Diciembre del 2025 * Cocheras USD 16.000 CARACTERÍSTICAS. * Monoambiente. * 46 m2 * Sala comedor * Cocina * Balcón * Baño AMENITIES. * Piscina * Solarium * Salón de usos múltiples, climatizado. * Laundry
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 397.707.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 405.762.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 405.762.000
Mburucuyá, Asunción