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≈ Gs. 1.958.855.000
VENDO DEPARTAMENTO PREMIUM
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.958.855.000
6% bajo la medianaGs. 11,7 M/m²Precio original: US$ 330.000
Departamento PREMIUM en pozo . Edificio The Address Ubicado sobre la Avda. Santísima Trinidad con salida al cul de sac Pasaje de Francia. Cuenta con accesos por ambas calles. 2 Dormitorios en suite Palier semi privado. Balcón. Estar comedor. Cocina integrada. Lavadero. Área de servicio. Área técnica. 2 cocheras 142.55m2 propios INVERSIÓN: 330.000 USD (2 cocheras incluidas) Amenities: Pilates, gimnasio. Spa. Sala de coworking. Salon de eventos. Sala de juegos. Kids room. Play room. Generador eléctrico en todo el edificio Entrega estimada: Finales del 2025. 36 meses de obra. Desarrolla y administra: INMO. Proyecta y diseña: F. BIBOLINI. Construye: TEDEC.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 351.456
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.988.534.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.902.938.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.047.894.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.136.933.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada