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≈ Gs. 2.211.035.000
Vendo Terreno En Esquina De 525 m2 Zona Parque De La Salud - Zona Residencial
Manorá, Asunción
525 m²
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 591.601.000
Gs. 118,3 k/m²Precio original: US$ 99.000
Encontrá todo lo que necesitas Terreno en venta en Barrio Manorá – Asunción Exclusivo terreno de más de 5.000 m², ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. Cuenta con salida a tres calles, con frentes sobre Av. Aviadores del Chaco, Av. San Martín y Roque Centurión Miranda, lo que garantiza máxima visibilidad y accesibilidad. 📐 Zonificación FM2 – Franja Mixta 2 ✔️ COS: 5 (6,5 con incentivo) ✔️ Apto para desarrollos residenciales, comerciales y corporativos Ideal para proyectos inmobiliarios de gran escala, uso mixto, oficinas, hotelería o emprendimientos comerciales de alto impacto. ✨ Oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan ubicación estratégica, alta edificabilidad y gran proyección de valorización en el corazón de Asunción. VALOR USD. 9.900.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 984 723 253
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 6.062.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 5.019.646.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
