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Alta rentabilidad
Gs. 5.365.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Casa en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
998 m²
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Bombhinas - Brasil, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.964.435.000
158% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²Precio original: US$ 835.000
Ubicado en el Centro de Bombas, Bombinhas, frente al mar, a metros de la Avda Principal. -Terreno 403,00 m2 -Área construida 312,00 m2 PLANTA BAJA: - Estacionamiento para 5/6 vehículos, 2 bajo techo -Pequeño jardín -Amplia sala -Baño social con ducha. -Cocina integrada amoblada. -Comedor con acceso al quincho. -Quincho con amplia galeria. -Baño externo auxiliar con ducha. -Área Clasipar.com anuncios clasificados gratis de servicio -2 Dormitorios que comparten un baño. PLANTA ALTA: - 3 dormitorios en suite - Balcón - Living externo La residencia posee: - Aire acondicionado Split en todos los ambientes. - Pisos en porcelanato. - Cielo raso de madera noble pulida. - Vigas y columnas de manera noble tratada. - Aberturas, puertas y ventanales de madera noble tratada. - Terminaciones en yeso. PRECIO: US$ 835.000. www.legua.com.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
158% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.079
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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158% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.079
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Descargar informe PDFGs. 5.365.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.982.271.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.994.162.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.994.162.000
Word Trade Center, Asunción
Ubicación aproximada