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≈ Gs. 4.459.073.000
MBURUCUYÁ – LUMEN: 720M2 RESIDENCIA PREMIUN EN VENTA, 3 SUITES, JARDÍN, PISCINA.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
419 m²3 habs.
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Herrera, Asunción
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68% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 750.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com CASA BARRIO HERRERA,SIGUIENTES DEPENDENCIAS: -PLANTA BAJA: -UN ESCRITORIO -SALA COMEDOR CON BAÑO SOCIAL -COCINA AMOBLADA -3 DORMITORIOS/ 1 EN SUITE Y 2 CON BAÑO SOCIAL -2 BAÑOS P/GALERIA -QUINCHO -COCHERA PARA 8 VEHICULOS (3 BAJO TECHO / 5 AL AIRE LIBRE) -GALERIA CERRADA DE 8X4 METROS -PLANTA ALTA: -1 DORMITORIO -1 BAÑO -ESTAR INTIMO Y COCINA -COMEDOR Y BALCON -EN TOTAL SON 8 BAÑOS -AREA DE SERVICIO CON SU BAÑO PROPRIO -PISCINA DE 40000 M3 CON FILTROS -LA CASA ESTA CONTRUIDA EN DOS PLANTAS -TITULO AL DIA A TRANSFERIR -SUPERFICIE TERRENO: 1023 M2 -SUPERFICIE CONSTRUIDA: 630 M2 -PRECIO: 750.000 $ DOLARES AMERICANOS contacto:
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 445.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
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