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Ciudad Nueva, Pedro Juan Caballero
≈ Gs. 3.567.258.000
Gs. 71,3 k/m²Precio original: US$ 600.000
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, ZONA DE RAPIDA EXPANSIÓN. Es una propiedad privada de 5has. (Cinco hectáreas). IDEAL PARA LOTEAR. Con un arroyo en la parte trasera. Excelente ubicación sobre el Callejón Mafusi que actualmente se encuentra empedrado, así como los accesos desde la Ruta V. (Ruta Quinta). A tan solo 15min del centro de la ciudad y a 5min de la Ruta V. la zona se encuentra en plena expansión, en el barrio Ciudad Nueva, atrás del barrio Jardín Aurora. A 15min de la frontera seca con Ponta Pora Brasil. La recuperación de inversion estimada para 5 años es del 700% Detalles: *Superficie: 50.000m2 cuadrados/ 5ha. *Sobre calle empedrada *Posee arroyo *A 5min. De la Ruta V. y 15min del centro de la Ciudad. *Propiedad privada. **EXCELENTE RETORNO DE INVERSION**
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 4.141.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 2.675.444.000
Fortuna Guazú, Pedro Juan Caballero
≈ Gs. 2.650.473.000
Pedro Juan Caballero
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.318.718.000
Pedro Juan Caballero