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Alta rentabilidad
Gs. 670.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Luque
Luque, Luque
Ubicación aproximada
541 m²
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Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
205% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 80,7 k
Hermoso terreno de 12x35 mts. detras del Supermercado Los Jardines, a 7 cuadras de la avenida General Aquino sobre asfalto en zona del supermercado los jardines. Barrio tranquilo en la cercanías encontramos plazas, colegios y zonas comerciales, La Confederación, Bourbon, Av. Ñu Guasu y Aeropuerto Silvio Pettirossi.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
205% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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205% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,2 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 2 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 60.000.000
Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 54,2 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada