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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 449.959.000
9% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 76.000
CASA EN VENTA - en Barrio cerrado “La Viña” zona Conmebol Luque. 2 Dormitorios. 1 Baño con acabados de mármol, ducha con mamparas, termocalefón. Amplio estar. Lavadero y pequeña zona de servicio con entrada independiente. Finas terminaciones, piso de porcelanato pulido en el interior y porcelanato madera en exterior y terraza. AA SPLIT en todos los ambientes. Cocina integrada, placares y aberturas de alta calidad Parrilla. Jardín privado 92 m2 de construcción. Totalmente 140 m2. El barrio cerrado “La Viña” dispone: Muralla perimetral, circuito de cámaras. Cada cochera USD 9.000mil (opcional, hasta 2 cocheras).
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 470.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Luque