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Villarrica
Gs. 178.000.000
Gs. 5,1 M/m²≈ US$ 29,9 k
¡Bienvenido a tu futura hogar en Villarrica, Guairá, Paraguay! Presentamos esta espectacular casa en Fracción Yvyrárovi una propiedad que está "Nueva en el Mercado" y "Bajo construcción". Esta vivienda ofrece un diseño contemporáneo con un espacio total de 372 metros cuadrados, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y el retiro campestre. Con un área de vida total de 372 metros cuadrados y dimensiones de lote de 12 por 31 metros, esta casa es perfecta para quienes valoran el espacio y la libertad. La vivienda cuenta con 3 habitaciones en total, 1 dormitorio y 1 baño, cuidadosamente diseñados para brindar confort y funcionalidad. Dentro de sus características, destacan el Edificio Nuevo lo que le garantiza modernidad y conveniencia. Además, su ubicación ofrece acceso cercano a Transporte Público, costumbres urbanas con un toque de Casa de Campo. Entre las comodidades que complementan tu estilo de vida encontramos Vida en la ciudad, Vida de Campo, una excelente oportunidad de Inversión, y un Clima cálido que deleitará a todos los habitantes. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan establecerse en un entorno que combina lo mejor de la ciudad y lo natural, con un ambiente moderno y acogedor. No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar que promete ser el hogar de tus sueños en la encantadora región de Guairá. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer! DEPENDENCIAS a Concluir 1 Sala Comedor 1 Habitación 1 Sanitario Familiar Amplio Patio Frontal Amplio Patio Trasero Cercas Perimetrales
Tu escenario vs. Villarrica
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 185,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 185,1 M | Gs. -1,8 M |
| 2 | Gs. 192,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 192,5 M | Gs. 5,6 M |
| 3 | Gs. 200,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 200,2 M | Gs. 13,3 M |
| 4 | Gs. 208,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 208,2 M | Gs. 21,3 M |
| 5 | Gs. 216,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,6 M | Gs. 29,7 M |
| 6 | Gs. 225,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 225,2 M | Gs. 38,3 M |
| 7 | Gs. 234,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 234,2 M | Gs. 47,3 M |
| 8 | Gs. 243,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,6 M | Gs. 56,7 M |
| 9 | Gs. 253,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,3 M | Gs. 66,4 M |
| 10 | Gs. 263,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,5 M | Gs. 76,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Zona comercial y residencial, Villarrica
Gs. 1.760.000.000
Gs. 29,3 k/m²
Villarrica
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Villarrica
Ubicación aproximada
