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Villarricaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.760.000.000
Gs. 29,3 k/m²≈ US$ 295,6 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Propiedad única que combina residencia y negocio gastronómico en plena naturaleza. · Casa 2 dorm., com. El Clasificado en Paraguay cocina, baño y terraza amplia · Restaurante totalmente equipado (adaptable a cualquier concepto) · Pozo artesiano, lago, depósito y contenedor · Construcciones de calidad europea Ideal para emprendedores, inversores o quienes buscan calidad de vida con ingresos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villarrica
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1830,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1830,4 M | Gs. -17,6 M |
| 2 | Gs. 1903,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1903,6 M | Gs. 55,6 M |
| 3 | Gs. 1979,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1979,8 M | Gs. 131,8 M |
| 4 | Gs. 2059 M | Gs. 0 | — | Gs. 2059 M | Gs. 211 M |
| 5 | Gs. 2141,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2141,3 M | Gs. 293,3 M |
| 6 | Gs. 2227 M | Gs. 0 | — | Gs. 2227 M | Gs. 379 M |
| 7 | Gs. 2316 M | Gs. 0 | — | Gs. 2316 M | Gs. 468 M |
| 8 | Gs. 2408,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2408,7 M | Gs. 560,7 M |
| 9 | Gs. 2505 M | Gs. 0 | — | Gs. 2505 M | Gs. 657 M |
| 10 | Gs. 2605,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2605,2 M | Gs. 757,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Zona comercial y residencial, Villarrica
≈ Gs. 2.083.644.000
Villarrica
Ubicación aproximada
Gs. 1.270.000.000
Gs. 453,6 k/m²
Barrio Santa Lucía, Villarrica