
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
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San Antonio, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 450.000.000
27% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 75,6 k
¡Gran oportunidad de inversión en Lambaré, Paraguay! Este terreno sin construir ofrece un mundo de posibilidades en el codiciado barrio de San Antonio. Ubicado estratégicamente en la acogedora ciudad de Lambaré, este terreno representa una gran inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario desde cero. Con una superficie total de 360 metros cuadrados, el terreno cuenta con medidas ideales de 12 por 30 metros. Esta propiedad sin construir, bajo la categoría de RE/MAX Residencial, permite soñar y diseñar la arquitectura de tus sueños, aprovechando cada centímetro cuadrado de su extensión. Imagínese creando un espacio residencial moderno y confortable, en una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio acogedor con la conveniencia de encontrarse cerca de los servicios esenciales y accesos a las principales vías de la ciudad. La dirección, sobre Saturio Ríos casi San Isidro, ofrece una conexión rápida al corazón de la Provincia Central, mientras se disfruta del entorno apacible y familiar característico del Barrio San Antonio. Este terreno es más que una inversión, es una oportunidad única para formar parte del vibrante mercado inmobiliario de Paraguay. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno que no solo promete un excelente retorno de inversión, sino también la posibilidad de crear un hogar a medida de sus sueños. ¡Contáctenos hoy mismo para más información!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 57 M | — | Gs. 468 M | Gs. 52,5 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 114 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 128,2 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 171 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 204,7 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 228 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 281,9 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 285 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 360 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 342 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 438,9 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 399 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 518,7 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 456 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 599,4 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 513 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 681 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 570 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 763,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada



Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.631
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
