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OportunidadNuevo
≈ Gs. 4.280.710.000
VENTA DE TERRENO SOBRE RUTA EN CAPIATÁ | ID: 50843
Capiatá
30.000 m²
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Posta Yvykua, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 48.000.000
Gs. 118,5 k/m²≈ US$ 8,1 K
A 2 CUADRAS DE LA CALLE ASFALTADA 12 DE JUNIO Y A 4 CUADRAS DE LA AVDA. SAN PEDRO DIMENSIONES 13,50m x Encontrá todo lo que necesitas 30m SUPERFICIE 405m2 SE VENDEN JUNTOS O SEPARADOS TITULO A TRANSFERIR, IMPUESTOS AL DÍA. PRECIO POR TERRENO Gs. 48.000.000 ( CON POSIBILIDAD DE NEGOCIAR EL PRECIO POR LA COMPRA EN CONJUNTO DE TODOS LOS TERRENOS ) PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTAR AL 0993 548 573
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 286,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 21.215
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 21.215
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Capiatá
Gs. 320.000.000
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Cuatro mojones, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 225,5 k/m²
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 145.000.000
Gs. 390,5 k/m²
Santisima Cruz, Capiatá
Ubicación aproximada
