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San Bernardino
Gs. 700.000.000
6% sobre la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 117,9 k
¡Excelente oportunidad! Descubre este impresionante Duplex en venta en San Bernardino, Cordillera, Paraguay. Con un diseño moderno, esta residencia es perfecta para aquellos que buscan confort y estilo en un entorno paradisíaco. La propiedad, ubicada en SEBASTIAN CANO y Nuñez de Balboa BA. CRISTOBAL COLON, se extiende sobre un terreno de 250 metros cuadrados, con unas dimensiones de 10 por 25 metros. La casa cuenta con una superficie construida de 160 metros cuadrados y un generoso espacio habitable, distribuidos en 2 niveles.106004-19 Disfruta de la tranquilidad de un área residencial mientras aprovechas las comodidades de la ciudad. La propiedad ofrece 2 suites y 3 baños, además de1 espacio de estacionamiento. Entre sus destacadas características, encontrarás un quincho ideal para reuniones, un jardín, acogedor balcón, y una refrescante piscina. El inmueble está completamente amoblado y equipado con un sistema de alarma, brindando seguridad y confort. También es ideal para uso como oficina, proporcionando versatilidad en su uso. Sumérgete en un entorno de vida urbana que, además, ofrece excelentes oportunidades de inversión, un retiro encantador con clima cálido, y cercanía del Lago Ypacaraí y playas. No pierdas la posibilidad de transformar este espacio en tu nuevo hogar o lugar de trabajo perfecto. ¡Agenda una visita y enamórate de esta exclusiva propiedad en San Bernardino! Descripción de la Ubicación. San Bernardino está en el departamento de Cordillera, Paraguay, a orillas del lago Ypacaraí. Se encuentra aprox. a 50 km de Asunción, lo que la convierte en una zona accesible para quienes vienen de la capital. Barrio Cristóbal Colón es uno de los barrios de San Bernardino. La propiedad está entre las calles Sebastián El Cano y Núñez de Balboa, dentro de Barrio Cristóbal Colón. Esa zona aparece en algunos avisos de terrenos similares, lo que sugiere que es una zona reconocida dentro del barrio. Comunidad & Amenidades San Bernardino es conocida por ser una ciudad veraniega y turística, con fuerte actividad alrededor del lago. Hay bastante movimiento en temporada de verano (diciembre a febrero). Ambiente: mezcla de residencial tranquilo, naturaleza Acceso fácil Ruta Luque san Ber Clima: templado, con inviernos frescos y veranos calurosos.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 623.272.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 1.100.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 550.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.080.338.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.080.338.000
San Bernardino
Ubicación aproximada