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Nuevo
≈ Gs. 1.065.635.000
Vendo Duplex en condominio en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
112 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 1.369.252.000
47% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 230.000
¡Descubre la casa de tus sueños en San Bernardino, Cordillera! Esta impresionante propiedad residencial, ubicada en Avda. El Bosque Urbanización Sadi, a metros de la Panadería San Cayetano, acaba de entrar al mercado y está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Con 450 metros cuadrados de área habitable y 336 metros cuadrados de construcción, esta casa moderna de varios niveles es perfecta tanto para la vida familiar como para oficinas. Con 3 amplios dormitorios y 2 baños, esta casa sin amoblar y ubicada en un área residencial, te ofrece el confort que necesitas a metros del Lago. Disfruta de momentos inolvidables en el elegante quincho, balcón o la terraza con vistas al jardín y la piscina privada. La casa está equipada con sistemas de alarma y portero eléctrico para tu seguridad, así como ventiladores de techo y chimenea para mayor confort. Aprovecha la conveniencia de estar cerca de avenidas principal Avda Guillermo Naumann y del transporte público, facilitando tu movilización en la ciudad. Además, hay estacionamiento cubierto con espacio para 2 vehículos y es ideal para quienes tienen mascotas. No pierdas la oportunidad de invertir en un estilo de vida urbano con un toque natural, rodeado de lagos, ríos y playas, en un clima cálido. ¡Esta casa en San Bernardino es una joya imperdible en el mercado!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 0 | — | Gs. 1424 M | Gs. -13,7 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 0 | — | Gs. 1481 M | Gs. 43,3 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 102,5 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 164,1 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 228,2 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 294,8 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 364,1 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 436,2 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 511,2 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 589,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 432.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 432.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.111.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 625.093.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
Asunción, San Bernardino
≈ Gs. 2.083.644.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.111.000
Asunción, San Bernardino