1 / 19
Alta rentabilidad
≈ Gs. 652.952.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
72 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
2% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 110.000
2-BEDROOM APARTMENT WITH ACTIVE RENTAL INCOME – HOME HERRERA Located in the traditional Herrera neighborhood, just 5 minutes from Asunción’s corporate district, one of the city’s most in-demand residential areas with excellent connectivity. The unit is currently tenant-occupied, making it ideal for investors seeking immediate rental income from day one. 2 bedrooms | 72 sqm private area ✨ Description: ✔️ 2 bedrooms (1 en-suite) ✔️ Guest / family bathroom ✔️ Open-plan living and dining area ✔️ Semi-open kitchen, fully fitted and equipped with cooktop, built-in oven, and range hood ✔️ Balcony with private grill ✔️ Air conditioning in all rooms ✔️ Bella Cuccina kitchen cabinetry and built-in wardrobes ✔️ 1 covered parking space ✔️ 1 storage unit Amenities: ✔️ Swimming pool with sun deck ✔️ Gym ✔️ Climate-controlled barbecue lounge Price: USD 110,000 Eligible for bank financing ‼️FURNITURE NOT INCLUDED Message me for more information or to schedule a viewing.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 652.952.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 652.952.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada