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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.928.127.000
Casa en venta en Centro, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
837 m²
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.987.885.000
54% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 500.000
📐DIMENSIONES: - Superficie total de Terreno: 1309m2 (4 terrenos juntos) - Superficie construida: 506 m2 🏠DISTRIBUCIÓN: - Planta Baja: Cochera, recepción, 2 baños sociales, sala/comedor diario, sala/comedor social con chimenea, oficina, amplia cocina, lavadero/área de servicio completo, galería con parrilla. - Planta Alta: 2 dormitorios en suite (uno con vestidor y amplio espacio de escritorio), 2 dormitorios más y 1 baño familiar. - Departamento independiente: Sala/comedor, kitchenette, un amplio dormitorio y baño. OBS: La propiedad cuenta con 2 patios totalmente independientes. Por un lado, toda la zona de la piscina con cascada, quincho con chimenea, baño y ducha de la piscina, todo esto en un hermoso jardín. Por otro lado y con entrada vehicular independiente otro amplio patio con un quincho en el fondo. 📍Ubicada sobre calle asfaltada, Montevideo, con salida rápida a ciudades aledañas ya que se encuentra a 500 mts de la Costanera Sur que conecta directamente con Lambaré y a 5 minutos de la Costanera José Asunción Flores.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 882 255
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.330.550.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.493.942.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 956.123.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada