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≈ Gs. 1.088.210.000
Venta de Departamentos Terminados en Ycuá Satí, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
97 m²2 habs.
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.100.000.000
66% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 185 k
Casa en venta en el centro de Asunción, sobre calle Montevideo. Superficie del terreno: 502 m² Construcción: 521 m² Propiedad ideal para bufete de abogados, estudio contable, consultorios u oficinas corporativas, por su distribución funcional, amplitud de ambientes y ubicación estratégica. Distribución del inmueble: Planta baja: - 4 ambientes amplios (anteriormente funcionó como estudio radiológico) - Baño social - Salas amplias con baño propio Primer piso: - Amplia sala principal - Baño social - Comedor - Cocina - Habitación principal en suite, con baño privado y amplia terraza - 2 habitaciones adicionales - Baño familiar - Área de servicio Tercer piso: - 2 habitaciones - 1 baño Área exterior: - Patio posterior amplio - Sector posterior con 2 oficinas independientes y baños Características destacadas: ambientes amplios y luminosos, aire acondicionado, excelente distribución para oficinas privadas, salas de reuniones y áreas administrativas. Propiedad versátil para uso corporativo, profesional o institucional, con ubicación premium en el centro de Asunción. ID: 45028
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 537.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 537.616
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.088.210.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.069.583.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada