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≈ Gs. 1.088.210.000
Venta de Departamentos Terminados en Ycuá Satí, Asunción
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
97 m²2 habs.
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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.099.905.000
3% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 185.000
Ubicada sobre la calle Ana Díaz casi Av. Próceres de Mayo. Propiedad con un terreno titulado de 354m2 con excedente fiscal que totaliza 485m2. Posee una edificación con una cochera en la planta baja, la casa se encuentra elevada. Un corredor recorre la casa desembocando en un patio super amplio. La casa posee sala comedor, cocina comedor, baño social, 2 dormitorios que comparten un baño completo y área de servicio completa. Ubicada a pasos del Mercado 4, ideal para comercio, oficina o vivienda. En la zona se encuentran colegios, supermercados, las líneas de ómnibus pasan frente a la propiedad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.689
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.689
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.123.686.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada