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Lambaré
Gs. 700.000.000
19% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 117,9 k
Clasipar! ☑️Vendo Amplio Triplex en Lambaré sobre Avda. Bruno Guggiari, ☑️La misma se distribuye de la siguiente forma; ☑️Sub suelo: Garage para 3 vehiculos, dormitorio de servicio c/ baño, lavadero. ☑️Planta Todo lo que necesites está en Clasipar.com Baja: Sala Comedor, cocina y baño social ☑️Primer piso: Amplia habitación en suite con placard, 2 habitación con placard y baño compartido. ☑️Segundo piso: Un amplio Star con balcón. ☑️Actualmente utilizado como oficina, ya que se encuentra en una zona comercial. Rodeado de supermercados, farmacias, escribanía, etc. A cuadras de la Avda. Fdo de la Mora. ☑️Todos los ambientes climatizados. ☑️188 m2 de Construcción ☑️INVERSIÓN Gs 700.000.000. ☑️Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kzrgLfR8r6uYGbb77?g_st=ac
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 475 910
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 735.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 735.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré
Gs. 750.000.000
Cañada San Miguel, Lambaré
Ubicación aproximada