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Alta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 598.000.000
8% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 100,4 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏡 ¡Oportunidad de Venta de Casa!! La propiedad cuenta con: ✨ 3 dormitorios ✨ Sala ✨ Cocina–comedor ✨ 1 baño ✨ Construcción adicional en Encontrá todo lo que necesitas la parte trasera con 1 pieza y baño (estructura de loza, ideal para seguir construyendo) 📏 Terreno: 12 x 30 metros 💪 Estructura sólida, con espacio para ampliación o nuevos proyectos. 💧 Servicios básicos completos (agua, luz, etc.) A 2 cuadras del Real acc. Sur
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 621,9 M | Gs. 118 M | — | Gs. 621,9 M | Gs. 112 M |
| 2 | Gs. 646,8 M | Gs. 236 M | — | Gs. 646,8 M | Gs. 254,8 M |
| 3 | Gs. 672,7 M | Gs. 353,9 M | — | Gs. 672,7 M | Gs. 398,7 M |
| 4 | Gs. 699,6 M | Gs. 471,9 M | — | Gs. 699,6 M | Gs. 543,6 M |
| 5 | Gs. 727,6 M | Gs. 589,9 M | — | Gs. 727,6 M | Gs. 689,5 M |
| 6 | Gs. 756,7 M | Gs. 707,9 M | — | Gs. 756,7 M | Gs. 836,6 M |
| 7 | Gs. 786,9 M | Gs. 825,8 M | — | Gs. 786,9 M | Gs. 984,9 M |
| 8 | Gs. 818,4 M | Gs. 943,8 M | — | Gs. 818,4 M | Gs. 1134,3 M |
| 9 | Gs. 851,1 M | Gs. 1061,8 M | — | Gs. 851,1 M | Gs. 1285 M |
| 10 | Gs. 885,2 M | Gs. 1179,8 M | — | Gs. 885,2 M | Gs. 1437 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.184
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa