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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.259.264.000
CASA TERRENO A REFACCIONAR O DEMOLAR
Santísima Trinidad, Asunción
530 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.259.264.000
46% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 380.000
380,000 $ ID: 143063204-72 Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay CASA CON PISCINA EN SANTISIMA TRINIDAD Se vende casa a remodelar o a demoler, con una ubicación privilegiada en el Barrio Santísima Trinidad de Asunción, a 1 cuadra de Av Artigas, 1 cuadra y media de Sacramento y a 1 cuadra de Santisima Trinidad Dimensiones: Terreno: 20 x 32m Superficie total del terreno: 681m² Construcción: 530m² Planta baja: - Sala, comedor, escritorio y 1 baño - Cocina - Quincho/galería - Amplio patio - Jardín con Piscina - Lavadero - Estacionamiento para varios vehículos Planta alta: - 1 dormitorio en suite con balcón - 2 dormitorios secundarios - Estar íntimo - 1 baño familiar Plan regulador: AR3A Ubicación: https://maps.app.goo.gl/E8dJmnbHSzQH2U7f6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.093
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
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