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Alta rentabilidad
≈ Gs. 505.741.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
55 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 510.489.000
25% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 86.000
Vendo departamento en Asunción, Barrio Las Mercedes, Edificio PALMANOVA, ubicado sobre la Avda. Gral Santos, a 100 mts de la Avda. España, con una excelente accesibilidad y conectividad, rodeado de servicios de primer nivel y a pasos del centro de Asunción. Palmanova ofrece una propuesta exuberante donde el bienestar y la comodidad son protagonistas, con amplios mts2 por unidad, amenidades de lujo, exclusividad máxima y vistas panorámicas. Un proyecto diseñado para quienes deseen vivir en un espacio equilibrado con las proporciones ideales. - Piscina Infinita - Sauna - Jacuzzi - Solárium - Terraza con Parrilla - Gimnasio Completo - Área de Lavandería - Espacio CoWorking Unidades desde 62 mts2 propios que ofrecen: Cocina amoblada con horno, anafe, campana y muebles de cocina Sala/Comedor (climatizado). Dormitorio con placard y vista a la ciudad. (climatizado). Baño social. Amplios ventanales, termo calefones, espejos y mamparas. Balcón con parrilla. Unidades con financiación propia. (Entregas del 30% saldo financiable). Obs: cocheras desde Usd 12.000 En construcción con entrega proyectada en DICIEMBRE 2024.-
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 504.554.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada