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Alta rentabilidad
Gs. 485.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Dúplex en venta en Luque Mora kue, Luque
Luque Mora kue, Luque
Ubicación aproximada
90 m²2 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 468.938.000
6% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 79.000
Encontrá todo lo que necesitas Vendo DUPLEX - en Barrio cerrado La Viña zona Conmebol Luque Ubicado a pocas cuadras de la Conmebol, su inmejorable ubicación y cercanía a lugares como el Shopping del Sol, el parque de Ñuguazu o el eje corporativo de Asunción, con rápido acceso a través de la ruta General Aquino y el Superviaducto. Unos minutos al centro de Luque con Supermercado Los Jardines, restaurantes etc. 2 Dormitorios.1 Baño con acabados de mármol, ducha con mamparas, termocalefón.Amplio estar.Lavadero y pequeña zona de servicio con entrada independiente.Finas terminaciones, piso de porcelanato pulido en el interior y porcelanato madera en exterior y terraza.AA SPLIT en todos los ambientes.Cocina integrada, placares y aberturas de alta calidadParrilla.Jardín privado92 m2 de construcción. Totalmente 140 m2.Estacionamiento Para 2 vehiculos El barrio cerrado La Viña dispone:Muralla perimetral, circuito de cámaras.Servicio de Jardinería. 2 estacionamiento amplio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,4 M/m²
Luque Mora kue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada