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Altos
≈ Gs. 136.330.000
24% sobre la medianaGs. 378,7 k/m²Precio original: US$ 22.900
Colinas del lago se encuentra en las cerranias del lago Ypacarai, en el municipio de Altos. El condominio contará con avenida principal pavimentada, red de agua potable, servicio de energía eléctrica y red de aguas servidas. _Más de 200.000 m2 de áreas comunes: Parques, canchas deportivas y áreas sociales Amenities: Piscina Churrasquetas Sala de cowork Salón de eventos Sauna Cancha de futbol Cancha de tenis Cancha de pádel Cancha polifuncional Parque acuático Arenero Parque infantil Circuito de caminata Circuito para bicicleta Paseo al lado del arroyo Pórtico de ingreso Seguridad perimetral Jardines Huerta Juegos de salón Equipos de gym A demás contará con: Arroyo Parqueos Calles empedradas Iluminación Lotes desde 22.900 USD. Precio promocional por todo el mes de enero 2025 por lanzamiento Descubre todas las ventajas de vivir en Colinas del Lago
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 141,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 141,8 M | Gs. -1,4 M |
| 2 | Gs. 147,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 147,5 M | Gs. 4,3 M |
| 3 | Gs. 153,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 153,4 M | Gs. 10,2 M |
| 4 | Gs. 159,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 159,5 M | Gs. 16,3 M |
| 5 | Gs. 165,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 165,9 M | Gs. 22,7 M |
| 6 | Gs. 172,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 172,5 M | Gs. 29,4 M |
| 7 | Gs. 179,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 179,4 M | Gs. 36,3 M |
| 8 | Gs. 186,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 186,6 M | Gs. 43,4 M |
| 9 | Gs. 194 M | Gs. 0 | — | Gs. 194 M | Gs. 50,9 M |
| 10 | Gs. 201,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 201,8 M | Gs. 58,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 813,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 18.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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