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Gs. 535.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en Barrio Sol de América, Villa Elisa
Barrio Sol de América, Villa Elisa
89 m²3 habs.2 baños
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Villa Eisa, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
42% bajo la medianaGs. 793,7 k/m²≈ US$ 84,1 k
Ubicado sobre la calle Americo Pico esq calle sin nombre lindante con la direccion de operaciones tacticas Lince a solo 200m de la Avda Von Poleski y 300m del paseo parque de Villa Elisa. La propiedad cuenta con una superficie de 630m2 en esquina con 21m de frente al sur, sobre la Avda. Americo Picco y 30m de fondo. La propiedad se encuentra cercada con porton de acceso por el costado. Ideal para proyecto comercial de mediano porte o residencias pareadas. Obs. puede unirse con el terreno lindante de 450 m2 con construccion.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 535.000.000
Gs. 6 M/m²
Barrio Sol de América, Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Villa Elisa
Gs. 535.000.000
Gs. 3 M/m²
Estadio Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 535.000.000
Gs. 6 M/m²
Ubicados en zona alta, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Ypati Superficie, Villa Elisa
Ubicación aproximada