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≈ Gs. 1.001.390.000
Oficina en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
60 m²
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 956.016.000
9% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 161.056
Edificio Corporativo, con oficinas de primer nivel con mucha tecnología pensando en tus necesidades A pasos del Shopping Mariscal Lopez! - Salones comerciales en planta baja - Sala de Conferencias para eventos empresariales - Sala Auditorio - Quincho en la terraza - Proteccion acustica y termica - Reconocimiento facial para los accesos - 3 Ascensores de alta gama - Estacionamientos - Seguridad 24 horas - Fecha de entrega: Julio 2027 Superficie: propia de la oficina: 80.73 m². Inversion: $ 161.056 Cochera: 20.000 USD. Reserva de la Unidad: $3.000 Forma de pago - 20% de Entrega Inicial - 70% en Obra - 10% a la posesión Ubicacion: Asuncion Trading Center: ***
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.174
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.006.863.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.064.477.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.064.477.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada