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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 881.084.000
12% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 148.000
¡Estrena estilo de vida en el corazón de Las Lomas, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol! Departamento moderno de 2 dormitorios en suite en el exclusivo Edificio Flats del Sol, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación privilegiada y amenities de primer nivel. FICHA TECNICA: - Superficie: 85 m2 - Tipo: Departamento - 1er Piso - Ubicacion: calle Rio Acaray esq. Federacion Rusa, Las Lomas, Asuncion - 2 Dormitorios en suite - Baño social - Balcon con parrilla - 1 Cochera en planta baja - Estado: Excelente - Precio: US$ 148.000 AMENITIES: - Sauna con vestidor - Area kids - Sala de juegos con mesa de pool y de poker - Gimnasio - Piscina con borde infinito ZONA: Las Lomas, una de las zonas mas cotizadas de Asuncion, a metros del Shopping del Sol, con excelente conectividad, comercios, gastronomia y todos los servicios a mano. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 41714
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 916,3 M | Gs. 71,8 M | — | Gs. 916,3 M | Gs. 63 M |
| 2 | Gs. 953 M | Gs. 143,5 M | — | Gs. 953 M | Gs. 171,4 M |
| 3 | Gs. 991,1 M | Gs. 215,3 M | — | Gs. 991,1 M | Gs. 281,3 M |
| 4 | Gs. 1030,7 M | Gs. 287,1 M | — | Gs. 1030,7 M | Gs. 392,7 M |
| 5 | Gs. 1072 M | Gs. 358,9 M | — | Gs. 1072 M | Gs. 505,7 M |
| 6 | Gs. 1114,9 M | Gs. 430,6 M | — | Gs. 1114,9 M | Gs. 620,4 M |
| 7 | Gs. 1159,4 M | Gs. 502,4 M | — | Gs. 1159,4 M | Gs. 736,7 M |
| 8 | Gs. 1205,8 M | Gs. 574,2 M | — | Gs. 1205,8 M | Gs. 854,9 M |
| 9 | Gs. 1254,1 M | Gs. 646 M | — | Gs. 1254,1 M | Gs. 974,9 M |
| 10 | Gs. 1304,2 M | Gs. 717,7 M | — | Gs. 1304,2 M | Gs. 1096,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada