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VentaCasa

Ubicada en Nueva Loma Silbertal, zona residencial tranquila y en crecimiento.

Loma Plata

Nuevo

Gs. 151.773.000

Gs. 9,5 M/m²≈ US$ 25,6 k

1Dormitorios

1

Baños

16 m²Construidos

551 m²Terreno

Descripción

Ubicada en Nueva Loma Silbertal, zona residencial tranquila y en crecimiento. 📐 Terreno: 551 m² (15 x 36,75 m) 🏠 Construcción: 16 m² 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño 💧 Pozo de agua La propiedad se encuentra a terminar, brindando la posibilidad de adaptar los acabados y espacios al gusto del comprador. Ideal para vivienda o inversión, con amplio terreno para futuras ampliaciones. 📲 Consultanos para más información y coordinar una visita.

Ficha técnica

Ubicación

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 3 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 1,7 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 36 k/m²·mes
Rent. bruta típica: 24,4%

Precio estimado (16 m²)

≈ Gs. 28 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 569 k/mes

Basado en 24 anuncios de venta y 12 de alquiler en la zona (últimos 3 meses).

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Compra e ingreso

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Operación y gastos

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Administración (% del alquiler)Opcional

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80%Gs. 121,4 M

PlazoObligatorio

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Financiación

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Tasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

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Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 551 m²
Construido: 16 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 151.773.000

Ubicación

Dirección: Loma Plata Nueva Silbertal, Loma Plata, Boquerón, Paraguay
Ciudad: Loma Plata
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 15 sept. 2026
Última actividad en la fuente: 15 sept. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 9,5 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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