
Gs. 330.000.000
Terreno en venta en Barrio San José, San Ignacio
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada
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San Ignacio
Gs. 51.000.000
Gs. 114,5 k/m²≈ US$ 8,6 K
Descubrí este hermoso terreno ubicado en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, aire puro y un entorno familiar ideal para vivir o descansar. Con una medida de 12 metros de frente por 37,13 metros de fondo, ofrece el espacio perfecto para construir la casa que siempre soñaste: ya sea una casa familiar amplia, un quincho para reuniones o una acogedora casa de campo para disfrutar los fines de semana. Su entorno combina tranquilidad y comodidad, con fácil acceso a la ciudad y todos los servicios necesarios cerca, pero sin perder la paz del campo . Precio único y oportunidad irrepetible para quienes buscan invertir en una zona con excelente proyección y calidad de vida. Ubicación: Barrio Juan Pablo II, San Ignacio Misiones Medidas: 12m de frente x 37,13m de fondo A 994m de la Ruta Nº 4 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Convertí este terreno en el lugar donde tus planes se hacen realidad.
Tu escenario vs. San Ignacio Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 53 M | Gs. 0 | — | Gs. 53 M | Gs. -510 k |
| 2 | Gs. 55,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 55,2 M | Gs. 1,6 M |
| 3 | Gs. 57,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 57,4 M | Gs. 3,8 M |
| 4 | Gs. 59,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,7 M | Gs. 6,1 M |
| 5 | Gs. 62 M | Gs. 0 | — | Gs. 62 M | Gs. 8,5 M |
| 6 | Gs. 64,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 64,5 M | Gs. 11 M |
| 7 | Gs. 67,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,1 M | Gs. 13,6 M |
| 8 | Gs. 69,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 69,8 M | Gs. 16,2 M |
| 9 | Gs. 72,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,6 M | Gs. 19 M |
| 10 | Gs. 75,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,5 M | Gs. 21,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 304,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 330.000.000
Barrio San José, San Ignacio
Ubicación aproximada



Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
San Ignacio
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 24.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 24.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 170.000.000
Gs. 472,2 k/m²
San Ignacio
