1 / 9
OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.107.755.000
1% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 690.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏡 Casa en Barrio Mburucuyá 📐 Terreno: 390 m² (13x30) 🏠 Construcción: 516 m² Planta Baja: • Oficina • Baño social • Gran área social + cocina amoblada • Galería con parrilla • Piscina con cascada + patio • Cochera amplia Planta Alta: • 4 dormitorios en suite (3 con vestidor) • Estar íntimo • Dormitorio de servicio + lavadero ✨ Diseño moderno, acabados premium y espacios amplios. #residencia #aestrenar #barriomburucuya #asuncion #4suites #venta
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4272,1 M | Gs. 267,5 M | — | Gs. 4272,1 M | Gs. 226,4 M |
| 2 | Gs. 4442,9 M | Gs. 535 M | — | Gs. 4442,9 M | Gs. 664,8 M |
| 3 | Gs. 4620,7 M | Gs. 802,5 M | — | Gs. 4620,7 M | Gs. 1110,1 M |
| 4 | Gs. 4805,5 M | Gs. 1070 M | — | Gs. 4805,5 M | Gs. 1562,4 M |
| 5 | Gs. 4997,7 M | Gs. 1337,6 M | — | Gs. 4997,7 M | Gs. 2022,1 M |
| 6 | Gs. 5197,6 M | Gs. 1605,1 M | — | Gs. 5197,6 M | Gs. 2489,6 M |
| 7 | Gs. 5405,5 M | Gs. 1872,6 M | — | Gs. 5405,5 M | Gs. 2965 M |
| 8 | Gs. 5621,7 M | Gs. 2140,1 M | — | Gs. 5621,7 M | Gs. 3448,7 M |
| 9 | Gs. 5846,6 M | Gs. 2407,6 M | — | Gs. 5846,6 M | Gs. 3941,1 M |
| 10 | Gs. 6080,5 M | Gs. 2675,1 M | — | Gs. 6080,5 M | Gs. 4442,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 696.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 696.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción