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Alta rentabilidad
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa En M.r.a. Barrio Concordia
Mariano Roque Alonso
250 m²3 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 621.653.000
94% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 105.000
???? EN VENTA TERRENO AMPLIO CON GRAN POTENCIAL EN MRA ???? Ubicación estratégica sobre calle Pirizal c/ Nanawa ✨ Propiedad situada en pleno centro de Mariano Roque Alonso, a pasos de todo: ???? Supermercados | ???? Centros educativos | ⛪ Iglesias | ???? Entidades públicas ???? Zona de alta demanda comercial y excelente proyección de valorización ???? Dimensiones del terreno: ???? Superficie total: 552 m² ???? Frente: 12 mts ???? Fondo: 46 mts ????️ Características destacadas: ???? Ideal para desarrollo comercial o residencial ???? Salón comercial al frente (5 x 6 mts) a terminar ???? Amplio patio elevado (sobre nivel de calle) ???? Quincho de 72 m² (6 x 12 mts) con parrilla ???? y sanitario a refaccionar ???? Piscina amplia ????♂️ (a refaccionar) ???? Tinglado techado de 12 x 6 mts ???? ???? Perfecto para: ???? Casa quinta ????️ Residencia familiar ???? Emprendimientos comerciales ???? Documentación lista para transferir ✔️ ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1DAC76EQ3uTpBAYCA Inversión: USD 135.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 54.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 54.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Defensores, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Barrio Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Mariano Roque Alonso