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≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
237 m²2 habs.2 baños
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Barrio Manora - Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.961.992.000
45% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 330.000
RESIDENCIA. TERRENO 420 M2. AREA CONNTRUIDA 410 M2. -PB. SALA. COMEDOR SOCIAL. COCINA AMUEBLADA. COMEDOR INTIMO. BAÑO SOCIAL. AREA DE SERVICIOS.DEPENDENCIA DE EMPLEADA/O. -PA. 1 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE + 2 DORMITORIOS. BAÑO. SALETA. AMPLIA GALERIA CON VISTA AL PATIO. - 1 DORMITORIO EN SUITE INDEPENDIENTE ( ALTILLO) - ADEMAS: PISCINA. QUINCHO. GARAJE P/ 4 VEHICULOS.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 603.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Felicidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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Villamorra, Asunción
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