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Nuevo
≈ Gs. 13.059.032.000
En venta lujosa y amplia residencia amoblada en la ciudad de San Bernardino.
San Bernardino
Ubicación aproximada
334 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 13.059.032.000
659% sobre la medianaGs. 39,1 M/m²Precio original: US$ 2.200.000
En Venta Lujosa y Amplia Residencia estilo moderno contemporáneo en la ciudad de San Bernardino. Ubicada sobre la avenida Guillermo Neumann (Frente de 260 mts y fondo de 81 mts) Superficie de terreno 20.223 m2 Superficie construida 334 m2 Cuenta con -7 habitaciones -7 baños -Sala de juegos -Quincho -Piscina -Cancha de pádel -Fogón -Circuito cerrado y de monitoreo -Bomba de agua -Generador Caterpillar de 50kVA Ubicación estratégica Mucha naturaleza Cuenta con cauce natural
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 77,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
KW Villa Morra-Cesar Pedrozo
InmobiliariaFederación Rusa Nro. 1090 casi San Rafael
+595 981 869 480
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
659% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 289.921
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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