Duplex en Venta en Central Lambaré Puerto Pabla Carretera de López cSan Pedro Lambaré Z

Lambaré

Nuevo

Gs. 550.000.000

≈ US$ 90,9 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 4,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Hermoso Dúplex con Piscina en Venta c/ Renta Activa - Ciudad de Lambaré - Zona SEK✨ IDEAL PARA INVERSIÓN!!! Precio: ✓Venta: 550.000.000✨ ✓ Alquilado en 3.000.000 hasta Diciembre 2025✨ La propiedad de dos plantas, cuenta con: ✅Estacionamiento para dos vehículos ✅Portón eléctrico basculante ✅Tres dormitorios, uno de ellos en suite. ✅3 Baños ✅Sala, comedor, cocina ✅Star social cerrado con puertas de blindex. (No tiene parrilla) ✅Piscina con cascada ✅Jardín Dimensión / Habitaciones: * 3.75m x 3.05m * 2.74m x 2.72m * 2.70m x 2.74m NO CUENTA CON: ✓Aire Acondicionado ✓Placares Ubicado sobre la concurrida Avda. Carretera de López. Cercanías del: +Colegio Sek Paraguay. +Resort Yath y Golf club paraguayo +A 1000metros de la playa municipal de Puerto Pabla. Ómnibus frente a la propiedad.. https://maps.app.goo.gl/EABD5V4axrHQXvv4A Precio: 550,000,000 ₲ Listing: 143036126-10 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 550,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Dúplex

Costos

Precio: Gs. 550.000.000

Ubicación

Ciudad: Lambaré

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 577,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 572 M	Gs. 0	—	Gs. 572 M	Gs. -5,5 M
2	Gs. 594,9 M	Gs. 0	—	Gs. 594,9 M	Gs. 17,4 M
3	Gs. 618,7 M	Gs. 0	—	Gs. 618,7 M	Gs. 41,2 M
4	Gs. 643,4 M	Gs. 0	—	Gs. 643,4 M	Gs. 65,9 M
5	Gs. 669,2 M	Gs. 0	—	Gs. 669,2 M	Gs. 91,7 M
6	Gs. 695,9 M	Gs. 0	—	Gs. 695,9 M	Gs. 118,4 M
7	Gs. 723,8 M	Gs. 0	—	Gs. 723,8 M	Gs. 146,3 M
8	Gs. 752,7 M	Gs. 0	—	Gs. 752,7 M	Gs. 175,2 M
9	Gs. 782,8 M	Gs. 0	—	Gs. 782,8 M	Gs. 205,3 M
10	Gs. 814,1 M	Gs. 0	—	Gs. 814,1 M	Gs. 236,6 M