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Gs. 2.747.478.357
Gs. 362,6 k/m²
Terreno en venta en Central Itauguá, Itauguá
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
7.577 m²
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Itauguá
≈ Gs. 2.374.370.000
454% sobre la medianaGs. 753,3 k/m²Precio original: US$ 400.000
¡Oportunidad comercial; manzana completa en esquina, sobre ruta PY02! ✨ Dimensiones: 🚨 limitaciones irregulares (solicitar plano de referencia) 🚨 - Frente: 14,10 m² (sobre ruta PY 02) - Lateral izquierdo: 109,29 m² (linda con otra propiedad) - Lateral derecho: 91,49 m² (linda con calle porvenir) - Fondo: 62,30 m² (linda con calle posterior) Superficie total: 3.152,17 m² 💰 Valor por m²: 127 USD 💰 Inversión total: 400.000 USD 📍 Ubicación estratégica: Ruta PY02 & calle porvenir (en diagonal a la shell Itauguá) 🔗 Link: https://maps.app.goo.gl/dJAkPvHSbRzc2J239?g_st=iw ✅ Terreno ideal para: parques logísticos, locales retail, depósitos, showrooms, desarrollos inmobiliarios o comerciales. Este es el terreno ideal para tu negocio, invertir con inteligencia es invertir con conocimiento. ✨
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.747.478.357
Gs. 362,6 k/m²
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
RE/MAX BLACK
Lucas Escurra
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 991 373 109
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454% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.153
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.928.404.000
Central Itauguá, Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.908.603.000
Mboi' y, Itauguá
Ubicación aproximada