1 / 7
≈ Gs. 1.065.692.000
Terreno en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
335 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.150.000.000
46% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 194,2 k
TERRENO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA SAN ROQUE, ASUNCIÓN 📍 Ubicación: Distrito San Roque, Asunción zona céntrica, en el ex centro de Asunción. Excelente ubicación, lindero a la Comisaría 5.ª de Asunción y a pocos minutos de importantes puntos de referencia de la ciudad: * Museo Etnográfico Andrés Barbero * Hospital de la Cruz Roja Paraguaya * DINAPI * Plaza Uruguaya * Principales avenidas y servicios del centro de Asunción Características del terreno * Superficie total: 627 m² * Dimensiones aproximadas: 11 × 60 m * Terreno de forma irregular * Título de propiedad al día Construcción existente Cuenta con una construcción de aproximadamente 328 m², con potencial para refacción, remodelación o demolición, según el proyecto del comprador. Actualmente dispone de: * 7 piezas independientes * 1 baño en suite * 3 baños compartidos * 1 salón amplio al frente 💰 Precio de venta Gs. 1.150.000.000 Link de la ubicación 📍 https://maps.app.goo.gl/6EVTnkR8kGm4z1yS8 Una propiedad con excelente ubicación y potencial de desarrollo, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un terreno amplio en una zona tradicional y estratégica de Asunción. Para mayor información contacta al 📲
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.065.692.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
