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Limpio
≈ Gs. 381.009.000
6% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 64.000
¡Espacio y comodidad garantizados! Esta residencia de 65 m² es perfecta para familias que buscan un hogar amplio con una distribución pensada para la vida moderna en terreno propio y zona estratégica. Distribución: 3 Dormitorios luminosos y bien ventilados. Baño familiar con acabados de primera calidad. Área social de grandes dimensiones integrando Sala, Cocina y Comedor. Jardín frontal y patio trasero para disfrutar al aire libre. Personalización Total: Al momento de la compra, seleccioná tu fachada favorita entre 3 estilos disponibles (Clásica, Minimalista o Contemporánea). Aprovechá las facilidades únicas de financiación de Che Róga Porã.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 396,2 M | Gs. 21,6 M | — | Gs. 396,2 M | Gs. 17,8 M |
| 2 | Gs. 412,1 M | Gs. 43,2 M | — | Gs. 412,1 M | Gs. 55,3 M |
| 3 | Gs. 428,6 M | Gs. 64,8 M | — | Gs. 428,6 M | Gs. 93,4 M |
| 4 | Gs. 445,7 M | Gs. 86,5 M | — | Gs. 445,7 M | Gs. 132,1 M |
| 5 | Gs. 463,6 M | Gs. 108,1 M | — | Gs. 463,6 M | Gs. 171,6 M |
| 6 | Gs. 482,1 M | Gs. 129,7 M | — | Gs. 482,1 M | Gs. 211,7 M |
| 7 | Gs. 501,4 M | Gs. 151,3 M | — | Gs. 501,4 M | Gs. 252,6 M |
| 8 | Gs. 521,4 M | Gs. 172,9 M | — | Gs. 521,4 M | Gs. 294,3 M |
| 9 | Gs. 542,3 M | Gs. 194,5 M | — | Gs. 542,3 M | Gs. 336,8 M |
| 10 | Gs. 564 M | Gs. 216,1 M | — | Gs. 564 M | Gs. 380,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.596
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Limpio
